Hypotéka
Datum: 13.07.2011Hypotéka je dlouhodobý úvěr na vysoké částky, proto se vyplatí věnovat jejímu výběru hodně pozornosti a mít dostatečné informace. V okamžiku, kdy se rozhoduje o hypotečním úvěru, je třeba mít jasno o nemovitosti, kterou lze bance zastavit jako zástavu k hypotečnímu úvěru.
Hypotéky (Hypotéční úvěry) jsou poskytovány, jak fyzickým tak i právnickým osobám.
Hypoteční banky nabízejí v zásadě dva typy úvěrů: hypotéky, které jsou účelově vázané na pořízení nemovitosti a tzv. americké hypotéky na cokoli (tzn., že banku nezajímá, na co budou peníze použity). Platí, že klasické hypotéky mají lepší parametry než ty neúčelové.
Čerpání hypotečního úvěru je možné, pokud jsou splněny podmínky pro čerpání, které jsou uvedeny v úvěrové smlouvě.
V současné době mají ještě některé banky v nabídce 100% hypotéky, ale zpravidla je neposkytují. Rizikovost takových hypoték je velmi vysoká a banky do vysokého rizika nechtějí jít, což je logické. Nicméně kombinací různých možností lze dosáhnout úvěru ve výši 100%. Je to trochu složitější cesta, ale možné to je. Ovšem, při schvalování hypotéky je velice důležitá bonita klienta.
Kategorie: